Кафе с ретро-пк

Место для бесед на свободные темы.
Аватара пользователя
DonkeyHot
Advanced Member
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 24.03.2017,14:11
Откуда: Балашиха

Кафе с ретро-пк

Сообщение DonkeyHot » 15.04.2021,09:21

Rio444 писал(а): 15.04.2021,09:12
DonkeyHot писал(а): 15.04.2021,09:00 Особенно в Москве и Питере. Уже лет через 5-10 это можно будет прочувствовать в полной мере. Я так думаю.
Почему?
Сдавать некому будет, а без наёмников это убыточный чемодан без ручки. Как следствие цена аренды просядет и уже не позволит шиковать как это есть сейчас. Скажем сдача однушки в моем районе это 20к чистыми, то есть примерно одна полноценная пенсия. Это при условии что нет посадки по сдаче и все 12 месяцев в году все ок. Для надёжности надо иметь 3 таких помещения на сдачу, при этом порог безубыточности это одна сдающаяся квартира. С нулём на выхлопе.
Последний раз редактировалось DonkeyHot 15.04.2021,09:25, всего редактировалось 1 раз.
ZX/XT Самоделкин
Продам <- обновляю без апа, заходите.

dimoto
Advanced Member
Сообщения: 1426
Зарегистрирован: 14.06.2015,20:46
Откуда: Белгородчина

Кафе с ретро-пк

Сообщение dimoto » 15.04.2021,09:24

вернемся "в тему"...)))
ТС, определитесь с задачей,...
Вы хотите "прибыль" - или - "клуб"?
клуб тоже может приносить прибыль, но она априори рассматривается лишь как средство для улучшения самого клуба)))
Чистой же прибыли для владельца с такого заведения быть не может.
Имею скафандр, готов путешествовать.

Аватара пользователя
Rio444
Почётный пользователь
Сообщения: 26861
Зарегистрирован: 14.09.2014,19:11
Откуда: Ростов-на-Дону

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение Rio444 » 15.04.2021,09:26

Не по теме
DonkeyHot писал(а): 15.04.2021,09:21 Сдавать некому будет, а без наёмников это убыточный чемодан без ручки.
Имхо лет на 10-20 "бизнесменов" точно хватит. Если место проходное.
У нас есть такие помещения. Либо цена завышена, либо "проходимость" не такая, какая нужна.
Больше 1-2 лет никто не высиживает. Но всё равно постоянно находится кто-то, кто снова снимает.
Электронка: Изображение копия Изображение

Аватара пользователя
Кай
Почётный пользователь
Сообщения: 19738
Зарегистрирован: 08.08.2010,21:44
Откуда: СПб, Ульянка-Лигово
Контактная информация:

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение Кай » 15.04.2021,09:48

Я сдаю "однушку". Не пришельцам из оттуда, а нормальной русской семье. И совершенно спокойно могу сказать "в глаза" моему работодателю, что, если что, ты мне в х.. не упёрся со своими амбициями и требованиями.

Так что, насчёт рантье, я не шутил.

Аватара пользователя
DonkeyHot
Advanced Member
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 24.03.2017,14:11
Откуда: Балашиха

Кафе с ретро-пк

Сообщение DonkeyHot » 15.04.2021,10:46

одной однушки мало, запаса прочности нет, как я писал 3 оптимально
ZX/XT Самоделкин
Продам <- обновляю без апа, заходите.

hardware10
Advanced Member
Сообщения: 11426
Зарегистрирован: 21.05.2007,00:13
Откуда: Moscow

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение hardware10 » 15.04.2021,11:09

DonkeyHot писал(а): 15.04.2021,09:21 Сдавать некому будет, а без наёмников это убыточный чемодан без ручки. Как следствие цена аренды просядет и уже не позволит шиковать как это есть сейчас
Такое лет 20 пишут. При этом несмотря на все кризисы, у меня цена недвижимости выросла на 2 миллиона,
а стоимость ее аренды выросла на треть. Imho кроме как на сдачу недвижимости в этой стране рассчитывать не на что.

Аватара пользователя
DonkeyHot
Advanced Member
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 24.03.2017,14:11
Откуда: Балашиха

Кафе с ретро-пк

Сообщение DonkeyHot » 15.04.2021,11:32

В Москве возможно, у меня та же ситуация, причем последнюю квартиру купили в феврале прошлого года еще по "тем" ценам, просто бетонную коробку. Сейчас, после +1М вложений это жилая недвига с ценой намного выше. А вот в регионе пролет - 5 лет цена на недвигу не движется никуда.
ZX/XT Самоделкин
Продам <- обновляю без апа, заходите.

Bobo
Advanced Member
Сообщения: 9537
Зарегистрирован: 16.08.2007,11:42
Откуда: СПб

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение Bobo » 15.04.2021,11:35

DonkeyHot писал(а): 15.04.2021,09:21 Сдавать некому будет
помещение под общепит? не смешите мои тапочки - одни разоряются - другие приходят
Xeon E5-2670v2/32 Gb, Amiga А4000Т

Аватара пользователя
Rio444
Почётный пользователь
Сообщения: 26861
Зарегистрирован: 14.09.2014,19:11
Откуда: Ростов-на-Дону

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение Rio444 » 15.04.2021,11:36

hardware10 писал(а): 15.04.2021,11:09 Такое лет 20 пишут. При этом несмотря на все кризисы, у меня цена недвижимости выросла на 2 миллиона,
Везёт. Цена моей каморки с 2010 по 2014 выросла на 25%. Сейчас вернулась к уровню 2010 года.
Электронка: Изображение копия Изображение

Аватара пользователя
DonkeyHot
Advanced Member
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 24.03.2017,14:11
Откуда: Балашиха

Кафе с ретро-пк

Сообщение DonkeyHot » 15.04.2021,11:38

Bobo писал(а): 15.04.2021,11:35
DonkeyHot писал(а): 15.04.2021,09:21 Сдавать некому будет
помещение под общепит? не смешите мои тапочки - одни разоряются - другие приходят
ненене, я про жилую. Коммерческая очень дорого.
ZX/XT Самоделкин
Продам <- обновляю без апа, заходите.

Аватара пользователя
skoroxod
Advanced Member
Сообщения: 17375
Зарегистрирован: 05.03.2009,19:27
Откуда: Старый Оскол
Контактная информация:

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение skoroxod » 15.04.2021,11:50

DonkeyHot писал(а): 15.04.2021,11:32 А вот в регионе пролет - 5 лет цена на недвигу не движется никуда.
Брехня. В середине осени 2020-го цены на жилую недвижимость существенно подскочили.
До этого да, лет 5 не двигались.
Психологическая зрелость - это понимание того, как много вещей в мире не нуждается ни в твоих комментариях, ни в твоем мнении.

Ответить