Кафе с ретро-пк

Место для бесед на свободные темы.
Аватара пользователя
Rio444
Почётный пользователь
Сообщения: 26861
Зарегистрирован: 14.09.2014,19:11
Откуда: Ростов-на-Дону

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение Rio444 » 15.04.2021,13:04

skoroxod писал(а): 15.04.2021,12:52 А, ну всё понятно. Снова конспирология. На самом-то деле квартиры стоят дешевле заявленного.
Алексей, что-то тебя совсем переклинило в сторону конспирологии.
Всегда статистические результаты зависели от методики расчета.
В данном случае она и не понятна.
Просто собрать статистику по объявлениям на сайтах, вроде авито или циана - вот вообще не вариант.
Хотя, когда я искал квартиру 10 лет назад - там были вполне достоверные предложения и цены.
Если отбросить ~20% самых дешевых и ~20% самых дорогих предложений вполне выходила реальная средняя цена.
Электронка: Изображение копия Изображение

Аватара пользователя
skoroxod
Advanced Member
Сообщения: 17374
Зарегистрирован: 05.03.2009,19:27
Откуда: Старый Оскол
Контактная информация:

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение skoroxod » 15.04.2021,13:11

Rio444 писал(а): 15.04.2021,13:04 Алексей, что-то тебя совсем переклинило в сторону конспирологии.
Просто ты пытаешься здесь нас убедить, что цены на недвижимость в Ростове-на-Дону за последние полгода не выросли и статистика врёт.
Иначе, как конспирологией, я это назвать не могу.
Психологическая зрелость - это понимание того, как много вещей в мире не нуждается ни в твоих комментариях, ни в твоем мнении.

Аватара пользователя
Rio444
Почётный пользователь
Сообщения: 26861
Зарегистрирован: 14.09.2014,19:11
Откуда: Ростов-на-Дону

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение Rio444 » 15.04.2021,13:20

skoroxod писал(а): 15.04.2021,13:11 Просто ты пытаешься здесь нас убедить, что цены на недвижимость в Ростове-на-Дону за последние полгода не выросли и статистика врёт.
Иначе, как конспирологией, я это назвать не могу.
Ты мне даешь ссылку на сайт, который я первый раз вижу. С непонятно откуда взятыми цифрами.
И предлагаешь мне этому безоговорочно верить? Леша, ты странный.

У более-менее правдоподобных источников всегда указывается методика сбора данных.
На этом сайте я даже этого не увидел.
Электронка: Изображение копия Изображение

Аватара пользователя
DonkeyHot
Advanced Member
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 24.03.2017,14:11
Откуда: Балашиха

Кафе с ретро-пк

Сообщение DonkeyHot » 15.04.2021,13:20

skoroxod писал(а): 15.04.2021,13:11
Rio444 писал(а): 15.04.2021,13:04 Алексей, что-то тебя совсем переклинило в сторону конспирологии.
Просто ты пытаешься здесь нас убедить, что цены на недвижимость в Ростове-на-Дону за последние полгода не выросли и статистика врёт.
Иначе, как конспирологией, я это назвать не могу.
В Чебоксарах именно так и обстоят дела. За 5 лет ноль роста. Я очень жалею что инвестиции были в этот депрессивный регион, причем в СЗР - весьма престижный по местным меркам.
ZX/XT Самоделкин
Продам <- обновляю без апа, заходите.

Аватара пользователя
skoroxod
Advanced Member
Сообщения: 17374
Зарегистрирован: 05.03.2009,19:27
Откуда: Старый Оскол
Контактная информация:

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение skoroxod » 15.04.2021,13:44

Rio444 писал(а): 15.04.2021,13:20 Ты мне даешь ссылку на сайт, который я первый раз вижу. С непонятно откуда взятыми цифрами.
Так и другие ресурсы показывают сходные картины - за погода графики что первичного,
что вторичного рынков, неуклонно поползли вверх. Ещё пример https://rostov-na-donu.restate.ru/graph/
Твоё конечно право в это не верить, как и в высадки на Луну или крушение Боинга 737 у вас в Ростове.
Но менее реальными от этого эти события не стали.
Психологическая зрелость - это понимание того, как много вещей в мире не нуждается ни в твоих комментариях, ни в твоем мнении.

Аватара пользователя
Rio444
Почётный пользователь
Сообщения: 26861
Зарегистрирован: 14.09.2014,19:11
Откуда: Ростов-на-Дону

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение Rio444 » 15.04.2021,13:53

skoroxod писал(а): 15.04.2021,13:44 Ещё пример https://rostov-na-donu.restate.ru/graph/
И что этот пример показывает? Что за год квартиры выросли на 10%? В это охотно верю. Примерный уровень фактической инфляции + некоторая погрешность.
Что однушки выросли на 20% (на предыдущем сайте) - не очень.

Обращай внимание, что "неуклонно растущие графики" начинаются не от нуля, а от 55 000 руб. за м2.
И рост на графике в 2 раза, это на самом деле всего ~10%.
Электронка: Изображение копия Изображение

Atellan
Advanced Member
Сообщения: 2224
Зарегистрирован: 25.08.2015,17:07
Откуда: Москва

Кафе с ретро-пк

Сообщение Atellan » 15.04.2021,15:17

Rio444 писал(а): 15.04.2021,13:53 Что за год квартиры выросли на 10%?
Доллар в 2020 году.
В начале года: 1 января 61,9057
В конце года: 31 декабря 73,8757
Минимальный: 14 января 60,9474
Максимальный: 24 марта 80,8815
Т.е. курс вырос на 20%, а квартиры всего на 10.
А если обратится к биткоину то....

Аватара пользователя
DonkeyHot
Advanced Member
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 24.03.2017,14:11
Откуда: Балашиха

Кафе с ретро-пк

Сообщение DonkeyHot » 15.04.2021,15:24

Atellan писал(а): 15.04.2021,15:17
Rio444 писал(а): 15.04.2021,13:53 Что за год квартиры выросли на 10%?
Доллар в 2020 году.
В начале года: 1 января 61,9057
В конце года: 31 декабря 73,8757
Минимальный: 14 января 60,9474
Максимальный: 24 марта 80,8815
Т.е. курс вырос на 20%, а квартиры всего на 10.
А если обратится к биткоину то....
полностью согласен. Современные пенсионные меры требуют современных решений.
ZX/XT Самоделкин
Продам <- обновляю без апа, заходите.

La Forge
Advanced Member
Сообщения: 5584
Зарегистрирован: 16.11.2012,17:29
Откуда: Рязань

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение La Forge » 15.04.2021,15:25

"Доллар вырос - цены выросли. Доллар упал - ни одна падла цены не снижает. Вывод? Дело не в долларах, а в ПАДЛАХ!" :biggrin:

hardware10
Advanced Member
Сообщения: 11426
Зарегистрирован: 21.05.2007,00:13
Откуда: Moscow

Вклад в сообщество

Кафе с ретро-пк

Сообщение hardware10 » 15.04.2021,16:15

DonkeyHot писал(а): 15.04.2021,15:24 Современные пенсионные меры требуют современных решений.
Ну так а какие варианты? С учетом того что работать реально осточертело
а заводить что-то небольшое свое - это фактически те же 80-150 в месяц,
только со всем этому сопутствующим хлопотанием и заморозкой как минимум
полумиллиона-миллиона в аренде-товаре-накладных текущих.

Аватара пользователя
DonkeyHot
Advanced Member
Сообщения: 3601
Зарегистрирован: 24.03.2017,14:11
Откуда: Балашиха

Кафе с ретро-пк

Сообщение DonkeyHot » 15.04.2021,16:20

hardware10 писал(а): 15.04.2021,16:15
DonkeyHot писал(а): 15.04.2021,15:24 Современные пенсионные меры требуют современных решений.
Ну так а какие варианты? С учетом того что работать реально осточертело
а заводить что-то небольшое свое - это фактически те же 80-150 в месяц,
только со всем этому сопутствующим хлопотанием и заморозкой как минимум
полумиллиона-миллиона в аренде-товаре-накладных текущих.
у меня есть к тебе вопросы, давай пообщаемся в личке
ZX/XT Самоделкин
Продам <- обновляю без апа, заходите.

Ответить