Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Место для бесед на свободные темы.
hardware10
Advanced Member
Сообщения: 11426
Зарегистрирован: 21.05.2007,00:13
Откуда: Moscow

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение hardware10 » 10.06.2023,16:45

MilligramSmile писал(а): 10.06.2023,16:40 уверены
Уверен. У меня есть сравнение купленной в ипотеку квартиры и двух друзей, которые
снимали жилье и не брали ипотеку. Когда тебе 25 да, это все шуточки - зачем платить за бетонную коробку.
Когда тебе уже 40 и ты по-прежнему в чужом городе и на съемном жилье - это безысходность.
Вариант съема работает тебе в плюс только когда тебе _гарантированно_ достанется недвижимость
по наследству. Все остальные варианты съема обоснованы это только если ты проездом в этом городе/стране.
Во всех иных ситуациях, ты в минусе.
Вот даже на бытовом уровне, прям на пальцах. На две недели отпуска выгоднее взять авто в аренду.
На полгода проживания, намного выгоднее ее купить.

Аватара пользователя
zOrg
Почётный пользователь
Сообщения: 13862
Зарегистрирован: 09.01.2009,22:22
Откуда: Ленинградская область, пгт. Сиверский

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение zOrg » 10.06.2023,17:07

Каламбур существования. "Жизнь в ипотеку, смерть за наличные". :biggrin:
Flynn Lives / Кай жив / Tarus жив

hardware10
Advanced Member
Сообщения: 11426
Зарегистрирован: 21.05.2007,00:13
Откуда: Moscow

Вклад в сообщество

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение hardware10 » 10.06.2023,17:20

zOrg писал(а): 10.06.2023,17:07 "Жизнь в ипотеку, смерть за наличные"
Увы, реалии жизни.

Аватара пользователя
MilligramSmile
Advanced Member
Сообщения: 1010
Зарегистрирован: 04.01.2021,11:12
Откуда: Ростов-на-Дону
Контактная информация:

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение MilligramSmile » 10.06.2023,17:28

ага, получаешь квартиру к 60 годам, а в 65 в ящик...норм :05:

mindforms
Advanced Member
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 30.01.2008,23:32
Откуда: Ростов

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение mindforms » 10.06.2023,19:38

MilligramSmile писал(а): 10.06.2023,17:28 получаешь квартиру к 60 годам
Зачем так долго ждать?

Аватара пользователя
MilligramSmile
Advanced Member
Сообщения: 1010
Зарегистрирован: 04.01.2021,11:12
Откуда: Ростов-на-Дону
Контактная информация:

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение MilligramSmile » 10.06.2023,20:01

mindforms, не всем удается выплачивать ипотеку в 2-3 раза быстрей.

mindforms
Advanced Member
Сообщения: 1449
Зарегистрирован: 30.01.2008,23:32
Откуда: Ростов

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение mindforms » 10.06.2023,20:09

MilligramSmile, да не. взял кредит на покупку квартиры, прогулял и помер)

Аватара пользователя
MilligramSmile
Advanced Member
Сообщения: 1010
Зарегистрирован: 04.01.2021,11:12
Откуда: Ростов-на-Дону
Контактная информация:

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение MilligramSmile » 10.06.2023,20:58

mindforms, :biggrin:

Аватара пользователя
STIW
Advanced Member
Сообщения: 6085
Зарегистрирован: 02.05.2007,16:02
Откуда: Тамбов

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение STIW » 10.06.2023,22:04

zOrg писал(а): 10.06.2023,17:07"Жизнь в ипотеку, смерть за наличные"
"Жизнь Взаймы" © Э. М. Ремарк

ASL
Advanced Member
Сообщения: 1995
Зарегистрирован: 13.08.2015,13:31
Откуда: Тверь

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение ASL » 10.06.2023,22:16

Я уже высказывал свое мнение по этому вопросу, но некоторые , значительно более умные и опытные , показали мне пальчиком. Поэтому буду краток:

1е и самое главное - Москва + область и остальная Россия - две большие разницы. В первом случае количество т.н. "дураков с деньгами" и желающих эти деньги с них поиметь гораздо больше чем во втором , даже с поправкой на разницу в населении.
2. Нормальный дом с нормальными коммуникациями (минимум должен быть газ+электричество) по цене платежей за коммуналку на кв.м значительно дешевле квартиры. Все что без газа - непригодно для нормального ПМЖ, кроме регионов где электричество дешевле рубля за квтч
3. Опять же для тех у кого есть деньги и нет мозгов - вариант в поселках с УК, нормальные пацаны в такое никогда не ввяжутся.
4. Если коммуникации не центральные (это вода+септик) - лицензия на скважину не нужна до определенной глубины (для разных регионов по разному) и объема потребления. Бить можно чтобы не захватить горизонт водоснабжения муниципалитета .
Верховодку брать нельзя, скважина должна быть до нормального водоносного горизонта с дебитом не менее 3м3/ час.
Септик - первый и желательно второй блок должны быть типа герметичны (с дном бетонным хотябы) , особенно в водоохранной зоне. У меня например три колодца (два герметичны, третий нет) - говновоз раз в два года.
5. В договоре на ипотеку обязательно должен быть пункт о досрочном безкомиссионном погашении ( ну сейчас вроде все банки нормальные) , тогда разницы между видами ипотек нет.
6. Ипотека выгодна всегда, если есть мозги, если мозгов нет лучше купить стеклянный х..
7. Квартиры говно, соседи - говно, город- вообще говно, большой город - говнятское говно.
8. Те кто покупают или строят дом для ПМЖ дальше 15 минут езды (без пробок если) от центра любого ГОРОДА на машине - странные люди. Либо просто нищие, либо ОЧЕНЬ богатые (могут себе позволить практически не контактировать с цивилизацией)

Dinozavr
Advanced Member
Сообщения: 335
Зарегистрирован: 29.12.2018,04:53

Квартира в ипотеку или загородный дом за наличные.

Сообщение Dinozavr » 10.06.2023,22:35

Ремарка напрашивается:
В ипотеку много тер...?
Думал жопа-гвоздодер?

Закрыто